Полный перечень услуг

Отдел продаж первичного жилья

Стандартно:

1.Консультации о типах застройки, планировках строящихся объектов.
2. Просмотр поэтажных и ситуативных планов домов, планировок квартир в офисе агентства.
3. Организация просмотра объекта на автомобиле агентства.
4. Проведение переговоров об отсрочках и формах платежей.
5. Консультация юриста, юридическое сопровождение и поддержка на всех этапах сделки.
6. Экспертиза документов на приобретаемый объект.
7. Оформление договора уступки права требования или купли-продажи на выбранный объект.
8. Согласование договора уступки права требования и уведомление застройщика.
9. Предоставление условий для ведения переговоров и денежных расчетов, включая проверку подлинности купюр детектором.
10. Письменное свидетельствование передачи денежных средств.
11. Предоставление автомобиля для всех поездок, связанных с заключением сделки.
12. Помощь при получении кредита на покупку жилья в федеральном банке.

Возможно:

1. Представление интересов клиента юристом (по доверенности) на любом этапе сделки, при сборе необходимых документов.
2. Заказ и предоставление технической документации ТЦТИ после сдачи дома в эксплуатацию.
3. Организация государственной регистрации права собственности на объект.
4. Консультация специалиста-строителя по возможным перепланировкам объекта.

Отдел продаж вторичного жилья

Стандартно:

1. Консультация о состоянии рынка недвижимости, динамике изменения цен.
2. Подбор варианта для покупки по заданным параметрам.
3. Организация просмотра всех выбранных вариантов на автомобиле агентства.
4. Проведение переговоров о предоставлении скидки, рассрочках и формах платежей за выбранный объект.
5. Экспертиза документов на выбранный объект.
6. Консультация юриста по составлению договора, переходу права собственности, состоянию документов, возникающим правам, юридическое сопровождение и поддержка на всех этапах сделки.
7. Проверка квартиры на наличие арестов, запрещений, обременений.
8. Подготовка технической документации ТЦТИ.
9. Составление предварительного договора купли-продажи квартиры с оформлением задатка.
10. Предоставление условий для ведения переговоров и денежных расчетов, включая проверку подлинности купюр детектором.
11. Предоставление автомобиля для всех поездок, связанных с заключением сделки.
12. Организация государственной регистрации сделки и перехода права собственности в Учреждении юстиции.
13. Письменное свидетельствование сотрудниками агентства любой передачи денежных средств.
14. Помощь при оформлении кредита на покупку жилья в федеральном банке.

Возможно:

1. Представление интересов клиента юристом (по доверенности) на любом этапе сделки, при сборе необходимых документов и справок, в том числе сбор полного пакета документов.
2. Заказ и предоставление технической документации ТЦТИ.
3. Организация государственной регистрации сделки и перехода права собственности на объект за 1-2 дня.
4. Проверка истории квартиры (ТОРЦ, ТЦТИ, ЖЭУ, другие источники).

 Отдел аренды жилья

1. Консультация о состоянии рынка недвижимости, динамике изменения цен.
2. Подбор варианта для аренды, поднайма по заданным параметрам.
3. Организация просмотра всех выбранных вариантов.
4. Проведение переговоров о предоставлении скидки, рассрочках и формах платежей за выбранный объект.
5. Экспертиза документов на выбранный объект.
6. Консультация юриста по составлению договора, состоянию документов, возникающим правам, юридическое сопровождение и поддержка на всех этапах сделки.
7. Предоставление условий для ведения переговоров и денежных расчетов, включая проверку подлинности купюр детектором.
8. Письменное свидетельствование сотрудниками агентства любой передачи денежных средств.

Отдел коммерческой недвижимости

1. Консультация о состоянии рынка недвижимости, динамике изменения цен.
2. Подбор варианта для купли-продажи, аренды объектов коммерческой недвижимости по заданным параметрам.
3. Организация просмотра всех выбранных вариантов.
4. Проведение переговоров о предоставлении скидки, рассрочках и формах платежей за выбранный объект.
5. Экспертиза документов на выбранный объект.
6. Консультация юриста по составлению договора, состоянию документов, возникающим правам, юридическое сопровождение и поддержка на всех этапах сделки.
7. Предоставление условий для ведения переговоров и денежных расчетов, включая проверку подлинности купюр детектором.
8. Письменное свидетельствование сотрудниками агентства любой передачи денежных средств.

Юридические услуги

1. Консультации по вопросам отчуждения или приобретения прав на недвижимое имущество.
2. Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом.
3. Приватизация жилья, находящегося в муниципальной или государственной собственности.
4. Приватизация земельных участков.
5. Составление гражданско-правовых договоров (купли-продажи, дарения, мены и т.д.).
6. Узаконивание самовольных перепланировок.
7. Восстановление правоустанавливающих или правоподтверждающих документов.
8. Представление интересов клиента по доверенности.
9. Сбор и подготовка полного пакета документов для отчуждения объекта недвижимости.
10. Оформление документов для вступления в наследство.